中國(guó)鐵路濟(jì)南局集團(tuán)有限公司濟(jì)南房建公寓段關(guān)于

濟(jì)南西行車公寓提升整治 采購(gòu)公告

濟(jì)南西行車公寓提升整治工程已由 中國(guó)鐵路濟(jì)南局集團(tuán)有限公司 批準(zhǔn)建設(shè)，資金來(lái)源為中國(guó)鐵路濟(jì)南局集團(tuán)有限公司關(guān)于下達(dá)2025年度“一下”財(cái)務(wù)預(yù)算的通知，采購(gòu)人為中國(guó)鐵路濟(jì)南局集團(tuán)有限公司濟(jì)南房建公寓段，資金已落實(shí)。本項(xiàng)目已具備發(fā)包條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)。

1. 項(xiàng)目概況與談判范圍

1.1 項(xiàng)目概況

項(xiàng)目地點(diǎn)：濟(jì)南西行車公寓。

工程規(guī)模：濟(jì)南西行車公寓大廳、食堂大廳、食堂操作間拆除既有吊頂面層及龍骨939.81平方米，新作石膏板吊頂、鋁合金吊頂、鋁合金條板吊頂，石膏板吊頂批膩?zhàn)?、粉刷乳膠漆177.29平方米，地面結(jié)晶處理715平方米，新作窗簾盒51.85米，墻面新作2mm厚干掛鋁單板623.61平方米，既有防火門拆除并安裝，新安窗簾14套，新做石英石臺(tái)面（含鋁合金柜體、鏡箱及鏡子）5.3米，外立面窗拆改自動(dòng)排煙窗6套。室內(nèi)消防管道及配套消防設(shè)備新做，室內(nèi)空調(diào)管道新設(shè)287米，新作管道閥門及風(fēng)機(jī)盤管、吊頂式空調(diào)機(jī)組、電加熱空氣幕，大廳燈具更換119套，開關(guān)插座更換47套，電力電纜及管內(nèi)穿線*****查看詳情.2米。拆安監(jiān)控及配套設(shè)備29套，監(jiān)控布線1520米，顯示設(shè)備拆除、安裝調(diào)試。（具體項(xiàng)目工作量以工程量清單和現(xiàn)場(chǎng)查勘為準(zhǔn)）。

1.2 競(jìng)談范圍

競(jìng)談內(nèi)容：

既有房屋改造及裝修:

1.濟(jì)南西行車公寓原有地面結(jié)晶處理715平方米。

2.原有天棚 金屬龍骨及面層拆除939.81平方米。

3.天棚面層新做石膏板177.29平方米，并采用2厚耐水膩?zhàn)诱移?，面板拼接處貼嵌縫帶，刷內(nèi)墻乳膠漆三遍。

4.新作天棚鋁合金吊頂771.82平方米，天棚面與墻面及其他細(xì)部，采用鋁合金壓條收口。

5.新作天棚面層 鋁合金條板668.26平方米。

6.龍骨系統(tǒng)：①.紙面石膏板：采用鍍鋅膨脹螺栓在樓板鉆孔固定，使用Φ6鋼筋吊桿，吊桿上部與板底預(yù)留的吊環(huán)（勾）固定，間距＜1200。C型次龍骨，中距400，用吊件與承載龍骨聯(lián)結(jié)，C型橫撐龍骨，間距＜1200，用掛件與次龍骨連接。②.鋁條板吊頂：采用鍍鋅膨脹螺栓在板底鉆孔固定，雙向中距≤1200，使用Φ6鋼筋吊桿，雙向中距小于等于1200，吊桿上部與板底預(yù)留吊環(huán)（勾）連接，選用與鋁條板配套的專用龍骨。③.鋁合金吊頂：使用Φ6鋼筋吊桿，吊桿上部與板底預(yù)留的吊環(huán)（勾）固定，間距＜1200，鋁合金板與配套專屬龍骨固定。

7.新做窗簾盒51.85m，具體做法按照設(shè)計(jì)要求。

8.鋁單板，采用2.0厚鋁板，表面噴涂氟碳漆。與墻體采用M8螺栓固定，中距300-600，并采用L40*40*3鋁合金豎龍骨固定，中距600，表面涂防腐涂料，配套25*50*3的鋁合金橫向次龍骨與主龍骨固定，顏色及紋理根據(jù)設(shè)計(jì)要求選定。

9.既有防火門拆除12樘，新做鋼制乙級(jí)防火門41.55平方米，防火門應(yīng)同時(shí)設(shè)置自行關(guān)閉的自動(dòng)平開門控制器。單扇門在兩側(cè)均設(shè)旋轉(zhuǎn)U型聯(lián)體把手，帶鎖；雙扇門在開啟扇上兩側(cè)裝旋轉(zhuǎn)U型聯(lián)體把手，帶鎖。固定扇不裝把手，裝暗插銷；所有門扇均裝三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)鉸鏈；所有門扇均裝閉門器，雙扇門裝順序器。消防產(chǎn)品均自帶3C認(rèn)證，且具備相關(guān)生產(chǎn)資質(zhì)。

10.新作隱形門7.35平方米，面層為2mm氟碳噴涂鋁單板，包含門鎖。

11.既有墻體拆除5.85m3，并清運(yùn)。

12.新做窗簾并安裝，3.3m*4.2m共6套，1.4m*4.2m共2套，5.7m*4.2m窗簾1套，6.6m*4.2m窗簾1套，1.7m*4.2m窗簾4套。

13.石英石臺(tái)面(包含鋁合金柜體、鏡箱及鏡子)制作安裝5.3米，包含洗手盆、水龍頭、下水管等配件。

14.外立面幕墻拆改電動(dòng)排煙窗4套，開啟角度為70°。

15.室內(nèi)消防管道新做，DN70以內(nèi)28m，DN50以內(nèi)32m，DN40以內(nèi)62m，DN32以內(nèi)74m，DN25以內(nèi)462m；對(duì)管道刷紅色黃環(huán)調(diào)和漆二道，并做好保溫及保護(hù)層措施，管道具體做法按設(shè)計(jì)要求。

16.水噴淋消防噴灑頭新做下垂型116個(gè)，直立型38個(gè)。環(huán)境溫度較高的廚房（操作間）等區(qū)域采用93℃的噴頭，其余采用68℃溫級(jí)玻璃球噴頭。

17.新做70℃常開防火閥250X320共2個(gè)，70℃常開防火閥200X250共1個(gè)，具體設(shè)置位置按照設(shè)計(jì)要求選定。

18.新做9個(gè)單層百葉風(fēng)口 1200×200，8個(gè)雙層百葉風(fēng)口 800×200，1個(gè)單層百葉風(fēng)口 *****查看詳情×200，1個(gè)雙層百葉風(fēng)口 *****查看詳情×200，具體安裝位置按照設(shè)計(jì)要求選定。

19.新作矩形鍍鋅薄鋼板風(fēng)管330平方米并安裝，加設(shè)800*400*1000消聲器3個(gè)，具體要求設(shè)計(jì)內(nèi)容。

20.室內(nèi)空調(diào)管道安裝DN20以內(nèi)10m，DN25以內(nèi)12m，DN32以內(nèi)32m，DN40以內(nèi)80m，DN50以內(nèi)26m，DN70以內(nèi)32m，DN100以內(nèi)95m；管道做好保溫及保護(hù)層，回水管與支架之間應(yīng)墊以防腐處理過的木塊襯墊。

21.新做室內(nèi)空調(diào)閥門及軟管，DN25動(dòng)態(tài)平衡調(diào)節(jié)閥1個(gè)，DN70動(dòng)態(tài)平衡調(diào)節(jié)閥3個(gè)，DN32電動(dòng)兩通閥6個(gè)，DN32球閥18個(gè)，DN32Y型過濾器6個(gè)，DN32不銹鋼防震軟管12個(gè)，閥門按照設(shè)計(jì)要求做好保溫措施，其他相關(guān)要求見設(shè)計(jì)。

22.新做型號(hào)FP-238風(fēng)盤6臺(tái)，品牌要求：特靈、麥克維爾、開利。吊頂式空調(diào)機(jī)組V=6000m /h H=200Pa（機(jī)外靜壓） QL=44.1KW QR=67.5KW 3臺(tái)。電加熱空氣幕L=1500mm4臺(tái)。

23.新做LED燈具111套，其中23w共13個(gè)，40W(自帶蓄電池）共5個(gè)，40w共60個(gè)，36w共8個(gè)，45w共18個(gè)；18w防水防塵吸頂燈共7個(gè)。

24.嵌入式熒光燈具(有吊頂) 單管8套。

25.新做開關(guān)29套，其中紅外感應(yīng)開關(guān)9套、單聯(lián)蹺板式暗開關(guān)5個(gè)、雙聯(lián)蹺板式暗開關(guān)1個(gè)、三聯(lián)蹺板式暗開關(guān)2個(gè)、密閉開關(guān)安裝 (5A以下)11套。

26.新做插座18套，其中密閉防濺型單相插座8套、插座安裝 單相二三極 10A以下 10套。

27. BTTZ-750V-3x4電力電纜新設(shè)20.2米。新做電力配電箱2臺(tái)，疏散指示燈57套，消防應(yīng)急照明燈42套，火災(zāi)應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器10個(gè)，火災(zāi)顯示器4個(gè)，探測(cè)器 感煙/感溫16個(gè)，聲光報(bào)警器/警鈴8個(gè)，消防按鈕、電話插口22個(gè)，照明配電箱1個(gè)。

28.新做管內(nèi)穿線8000米，其中WDZ-BYJ-450/750V-2.5mm2共1350米，WDZ-BYJ-450/750V-4mm2共1150米，WDZB-BYJ-450/750V-2.5mm2共1800米，WDZB-BYJ-450/750V-4mm2共850米，WDZB-BYJ-450/750V-10mm*****查看詳情米，WDZN-BYJ-450/750V-4mm*****查看詳情米，WDZ-RYY軟線（截面2.5mm2）2芯400m，WDZN-BYJ- 4mm2 400m， WDZN-RYS-2×1.5mm2 400m，WDZN-RYS 2×1.0mm2 400m。

29.拆除、安裝攝像機(jī)23臺(tái)，其中球/半球型8個(gè)，一體槍機(jī)型 11個(gè)，一體化球型4臺(tái)，含有機(jī)組調(diào)試。

30.拆除、安裝光纖交換機(jī)2套、拆除、安裝調(diào)試 無(wú)線接入點(diǎn) 4臺(tái)、顯示設(shè)備拆除、安裝調(diào)試10塊、拆除、安裝調(diào)試 LED屏7塊。

31.布線低煙無(wú)鹵阻燃4對(duì)對(duì)絞電纜 非屏蔽 超五類760m，布線WDZ-RYY軟線（截面1.5mm2） 3芯760m。

32.新做VXC-80塑料線槽100米。

標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目 不劃分 標(biāo)段。

計(jì)劃工期： 30 日歷天。

其他說(shuō)明： / 。

2. 競(jìng)標(biāo)人資格要求

2.1本次談判要求競(jìng)標(biāo)人為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證等，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。資格要求如下：

（1）資質(zhì)要求：競(jìng)標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)。

（2）業(yè)績(jī)要求：競(jìng)標(biāo)人須具備一個(gè)及以上近三年（2022年4月至2025年4月）50萬(wàn)元及以上房建設(shè)備施工業(yè)績(jī)（以上全部?jī)?nèi)容原件及復(fù)印件須單獨(dú)放在文件袋中，與競(jìng)標(biāo)文件一并遞交）。競(jìng)標(biāo)人必須具有良好的企業(yè)信譽(yù)，熟悉現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備情況及作業(yè)環(huán)境，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

（3）競(jìng)標(biāo)人擬派現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理要求：具有 建筑工程 專業(yè) 助理工程師 職稱， 1 年及以上房建工程項(xiàng)目或 1 年及以上類似工程項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)（擔(dān)任過項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)部門負(fù)責(zé)人等職位均可），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，并且與競(jìng)標(biāo)人具有有效的勞動(dòng)和社保關(guān)系。
（4）本項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： / 。

（5）資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審方式。

2.2競(jìng)標(biāo)人未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單，競(jìng)標(biāo)人未在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，競(jìng)標(biāo)人未被列入鐵路工程建設(shè)失信行為“黑名單”及濟(jì)南房建公寓段“黑名單”管理，競(jìng)標(biāo)人及其法定代表人、擬委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近3年未在“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”（https://wenshu.court.gov.cn/）有行賄犯罪記錄。

2.3其他信譽(yù)要求：未被取消或暫停競(jìng)標(biāo)資格（或不存在轄內(nèi)失信的情形）、不存在最近一期國(guó)鐵集團(tuán)施工企業(yè)評(píng)價(jià)為 C 級(jí)且在整改期內(nèi)的情形。

2.4委托代理人、擬委派的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)（安全）負(fù)責(zé)人等現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)為競(jìng)標(biāo)人正式職工，并提供社保證明。項(xiàng)目實(shí)施過程中，如現(xiàn)場(chǎng)管理人員非競(jìng)標(biāo)人正式職工，我單位有權(quán)終止合同，納入濟(jì)南房建公寓段施工單位信用評(píng)價(jià)考核，并追究相應(yīng)責(zé)任。

3.談判文件的獲取

3.1談判文件獲取時(shí)間：2025年5月13日8時(shí)00分至2025年5月15日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），在濟(jì)南市天橋區(qū)車站街143號(hào)濟(jì)南房建公寓段402室，攜帶法人授權(quán)代表的授權(quán)委托書原件及身份證復(fù)印件，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明類資料原件及復(fù)印件，購(gòu)標(biāo)費(fèi)匯款憑證等資料向采購(gòu)人報(bào)名購(gòu)買談判文件。

3.2談判文件售價(jià)：每套貳佰元整（200.00元），售后不退。圖紙押金 / 元，在退還圖紙時(shí)退還（不計(jì)利息）。談判文件不辦理郵購(gòu)。

3.2.1談判文件費(fèi)用支付為電匯方式，以施工單位名義支付（請(qǐng)注明項(xiàng)目名稱，不得以個(gè)人名義或現(xiàn)金形式支付），如需發(fā)票請(qǐng)于匯款當(dāng)月內(nèi)告知。

3.2.2報(bào)名及購(gòu)買文件聯(lián)系人：尹工；電話：0531-********查看詳情；187*****659。

3.3競(jìng)標(biāo)人一旦參加本項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)，即被認(rèn)為接受了本談判文件中的所有條件和規(guī)定。

4.競(jìng)標(biāo)文件的遞交

4.1競(jìng)標(biāo)文件遞交的時(shí)間為：2025年5月20日8:10至8:30分，遞交競(jìng)標(biāo)文件的截止時(shí)間（競(jìng)標(biāo)截止時(shí)間）為2025年5月20日8時(shí)30分，地點(diǎn)為：濟(jì)南房建公寓段西院二樓評(píng)標(biāo)室（濟(jì)南市天橋區(qū)車站街143號(hào)）。

4.2投標(biāo)保證金： 5 萬(wàn)元。

于談判會(huì)議前一日16：00前進(jìn)行繳納，支付為電匯方式，以施工單位名義支付（請(qǐng)注明項(xiàng)目名稱，不得以個(gè)人名義或現(xiàn)金形式支付），請(qǐng)攜帶電匯回單至談判地點(diǎn)，保證金最遲于合同簽訂后起5個(gè)工作日內(nèi)退還。

4.3談判時(shí)間及地點(diǎn)：2025年5月20日8時(shí)30分，濟(jì)南房建公寓段西院二樓評(píng)標(biāo)室。

4.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)標(biāo)文件，采購(gòu)人不予受理。

5. 發(fā)布公告的媒體

本次競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)公告在國(guó)鐵采購(gòu)平臺(tái)（https://cg.*****查看詳情.cn）上發(fā)布。

6. 聯(lián)系方式

采購(gòu)人：中國(guó)鐵路濟(jì)南局集團(tuán)有限公司濟(jì)南房建公寓段

地址：濟(jì)南市天橋區(qū)車站街143號(hào)

郵編：******查看詳情

聯(lián)系人：尹工

電話：0531-********查看詳情；187*****659

賬戶名稱：中國(guó)鐵路濟(jì)南局集團(tuán)有限公司濟(jì)南房建公寓段.中國(guó)采招網(wǎng)（bidcenter. com.cn）

開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司山東省建行濟(jì)南車站支行

賬號(hào)：370*****502*********查看詳情

2025 年 5月13日